泗洪农村宅基地审批和建房管理办法
正式公开征求意见，
符合条件的农户，
今后可依法申请宅基地、
安心盖新房。
谁能申请？这些情况都可以
本村集体经济组织成员，一户一宅
子女达婚龄需分户建房
因项目、灾毁等需迁建/重建
退出原宅向集中居住点集聚
符合规划拆旧建新
新迁入成员无宅基地、原籍也无
建房有硬标准，别超红线
面积：不超200㎡
层数：不超3层，总高≤10.5米
建筑面积：一般≤250㎡
异地新建：建新必须拆旧，原宅交还集体
这些情况不予受理
不符合规划、占农用地未审批
非本村集体成员、违反一户一宅
出卖/出租/赠与住房后再申请
土地有争议、已列入征收范围
拆迁已获宅基地补偿安置
流程简化，一窗办理
1. 农户以户为单位向村组提交申请
2. 村组讨论+公示≥5个工作日
3. 村级审查报乡镇
4. 乡镇一窗收件、多部门联审
5. 获批领宅基地批准书+规划许可证
6. 开工放样、过程巡查、竣工验收
7. 验收合格可办不动产登记
重要提醒
意见反馈截止：2026年6月24日
严禁城镇居民下乡买宅基地、建别墅会馆。
坚决守住耕地红线，杜绝未批先建、超占违建。
想在老家盖房的乡亲，
抓紧对照条件准备材料，
合法建房、安心领证，
守住自家权益！
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